Financement fenêtres en bois

Question posée par Monique Chappuis 22/01/2017

Bonjour,

Nouvellement propriétaire bailleur d'un immeuble de rapport, je voudrais changer toutes les fenêtres (une dizaine) pour avoir du double vitrage. Le bien se situe dans une zone historique donc je dois mettre du bois et c'est plus cher.

Concrètement, est-ce que j'ai droit à une aide de l'état? Quelles démarches faire?

Merci de votre réponse

Monique

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3 réponses d'expert

jL
jean-claude leblanc

installation,dépannage,toutchauffage,vmc,isolation | de châteauvillain jc leblanc s.a.s. energie@

Le 22/01/2017

bonjour , je vous conseille de vous renseigner auprès de l'AHNA et du service des impôts pour savoir si vous avez droit à un crédit d'impôt

FT
francis tisserand

expert en rénovation énergétique ,diagnostiqueur | diago'norm, sarl Énergie maitrisÉe

Le 22/01/2017

bonjour Monique Chappuis,
vous pouvez vous rapprocher de l'ANAH pour vérifier si le remplacement seul des fenètres rentre dans le cadre des aides qu'ils peuvent apporter.
Vérifiez s'il n'existe pas d'aides locales ou régionales .
Vous pouvez bénéficier de la TVA a 5,5 si vous passez par un professionnel RGE.
Vous pourrez récupérer les certificats d'économie d'énergie à condition de vous inscrire auprés d'un "obligé " avant de signer vos devis.
D'autre part vous pourrez déclarer dans votre comptabilité le remplacement des fenètres comme travaux .
Mais vous ne rentrez pas dans le cadre des credits d'impôts.
Cordialement
Francis

pierre vacher

conseil, expertise bâtiment, suivi de travaux | audit et expertise batiment pierre vacher

Le 23/01/2017

Bonjour,
Je vous invite à vous rapprocher d’un fiscaliste ou de votre expert-comptable. L’ANAH n’a pas en principe pour vocation de s’occuper d’immeuble détenu par une SCI dont les associés n’occupent pas l’habitat en tant que résidence principale. Les SCI dont les associés ne sont pas résidents, ne peuvent bénéficier du CITE (crédit d’impôts transition énergétique).
Il faudra veiller à respecter les règles d’urbanismes
Plusieurs critères techniques seront également à prendre en compte au niveau du choix des menuiseries et vitrages :
a- Sa classification A.E.V (perméabilité à l’air et à l’eau, résistance au vent)
b- Ses performances thermiques
c- Les performances acoustiques du vitrage
d- Le facteur solaire
e- Le facteur de transmission lumineuse
Bien cordialement.
Pierre Vacher
Expert bâtiment.



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